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Ripensiamo la tua proprietà
Nella compravendita immobiliare non è così semplice valutare con precisione il valore dei beni, rischiando che vengano sottovalutati o sopravvalutati attraverso processi di vendita lunghi ed estenuanti. Refit.space non è uno studio di architettura, pur avendo ampia competenza nel settore delle ristrutturazioni: rappresenta soprattutto un approccio rivoluzionario nell’ambito del Real Estate e con l’impiego di una tecnologia avanzata (algoritmi di valutazione e progettazione), consente di valorizzare al meglio ogni proprietà. Inoltre, la consolidata partnership con progettisti, architetti, agenzie immobiliari, imprese edili, analisti e interior designer consente di dare il massimo valore di mercato all’immobile. L’esperienza nelle aree di Milano e Como ci rende un partner affidabile per rivalutare e vendere la proprietà, senza rischi, senza costi anticipati e con molteplici benefici.
Ottieni in media fino al 10% in più
Vendere una struttura abitativa da riqualificare e con una classe energetica non ottimale può ridurre il valore del tuo immobile sul mercato e quello percepito dall’acquirente. Con gli interventi di riqualificazione, rinnoviamo la proprietà e ne miglioriamo l’estetica e l’efficienza energetica, accrescendo il suo valore al pari di una nuova costruzione: gli acquirenti sono disposti ad acquistare una proprietà moderna e abitabile immediatamente anche a un prezzo maggiore, consentendo di guadagnare fino al 10% in più sul prezzo di vendita.
Zero costi per chi vende
Vendiamo la tua proprietà al massimo del suo valore, inclusi i costi di progettazione e ristrutturazione. Per te, nessun obbligo finanziario. I lavori di ristrutturazione iniziano solo dopo la vendita del tuo immobile e a carico dell’acquirente.
Vendita in tempi brevi
Grazie a progetti di design e moderne soluzioni architettoniche che esaltano e valorizzano il potenziale della proprietà in modo strategico ed elegante, il tuo immobile susciterà maggiore interesse e verrà proposto ai potenziali acquirenti, in linea con gli elevati standard di rivalutazione. Il nostro approccio garantisce una vendita più rapida grazie a immagini fotorealistiche che mostrano chiaramente la futura riqualificazione, incluse le specifiche sui materiali di pregio che verranno effettivamente utilizzati in fase di ristrutturazione. Foto e rendering professionali di una proprietà ricevono il 60% di visualizzazioni online in più, aumentano la visibilità e l’interesse dei potenziali acquirenti; in media, residenze ristrutturate vengono vendute il 30% più velocemente.
Dalla valutazione alla vendita
1. Valutiamo la tua proprietà
Valutiamo la tua proprietà
Grazie a un’accurata analisi dei dati di mercato aggiornati tramite algoritmi avanzati di intelligenza artificiale, valutiamo la tua proprietà nel suo stato attuale, stimiamo il potenziale valore dopo la ristrutturazione e calcoliamo il prezzo di vendita previsto, inclusi gli interventi di riqualificazione.
2. il progetto
Technologia e rendering professionali
Proponiamo un progetto di ristrutturazione in linea con le esigenze del mercato e con una stima dettagliata dei costi e, se confermato, realizziamo rendering ad alta definizione che includono tutti gli aspetti della riqualificazione: materiali, finiture, arredi e soluzioni energetiche. Il tutto, in 4 settimane.
3. Mettiamo in vendita il tuo immobile
Technologia e rendering professionali
Grazie a una consolidata rete di agenzie immobiliari selezionate ci occupiamo della vendita, proponendo la proprietà a un prezzo più interessante - lavori di ristrutturazione inclusi - rispetto alla prima valutazione, valorizzando appieno il suo potenziale. Inoltre, pensiamo noi a realizzare il materiale pubblicitario per le agenzie immobiliari (foto, video, tour 3D, planimetrie, rendering).
4. La vendita
La vendita
Per la vendita, viene stipulato un atto notarile “standard”, mentre noi sottoscriviamo un contratto direttamente con l'acquirente per la progettazione e l'esecuzione di tutti i lavori di ristrutturazione, assumendoci le spese che dovrebbero essere a carico dell'acquirente stesso. Zero costi per te, anche se la proprietà non viene venduta.
Ecco come funziona
1. Compila in modulo e prenota il tuo refit
Inviaci alcune foto della tua proprietà e firma un accordo elettronico.
2. Scegli un momento per il sopralluogo
Noi faremo il sopralluogo e scatteremo foto d ella tua proprietà a 360 gradi.
3. Firma con noi il contratto
Refit.space si occuperà di tutto il resto: dal progetto di ristrutturazione fino alla vendita.
Progetti completati con refit.space
Perché gli immobili ristrutturati costano di più
Secondo le statistiche dell'Agenzia delle Entrate, il valore di un appartamento ristrutturato a Milano può essere fino al 40% superiore rispetto a uno in condizioni normali, e addirittura del 60% in zone prestigiose come il Lago di Como.
Alcuni interventi di ristrutturazione hanno un impatto maggiore sul prezzo, come la sostituzione dei bagni e la posa di nuovi pavimenti.
È fondamentale capire quali interventi offrono il miglior ritorno sull'investimento per evitare sorprese finanziarie indesiderate. In un mercato dove gli immobili di alta qualità sono scarsi e i costi delle nuove costruzioni sono elevati, la richiesta di appartamenti ristrutturati rimane costantemente alta.
Pagamento solo dopo la vendita
Operiamo come agenti immobiliari senza richiedere alcun pagamento anticipato. Il nostro compenso è dovuto esclusivamente al momento della vendita dell'immobile.
Vendite più veloci
Le proprietà con progetti moderni, visualizzazioni fotorealistiche e ristrutturazioni incluse attraggono un numero significativamente maggiore di richieste e visualizzazioni da parte dei potenziali acquirenti, portando a vendite più rapide.
Aumento del guadagno medio del 10%
La vendita di immobili usati, soprattutto quelli in condizioni precarie, richiede generalmente un notevole abbassamento del prezzo. Con Refit.Space, invece, il valore della tua proprietà aumenta notevolmente. Gli acquirenti riconoscono e apprezzano il fascino rinnovato del tuo immobile, confrontandolo favorevolmente con le nuove costruzioni.